常盤台ビューハイツ

  • 東京都板橋区常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,290万円
53.0万円/㎡
相場
2,152万円
49.8万円/㎡
1,510
1,938
2,366
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,366万円
44.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
常盤台ビューハイツ
2,290万円（53.0万円/㎡）/ 9階 / 43.23㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,290万円53.0万円9階 43.23㎡ 2DK南東
2026/02/092,380万円55.1万円3階 43.23㎡ 1LDK南東
2026/02/032,580万円59.7万円3階 43.23㎡ 1LDK南東
2025/08/283,980万円63.3万円6階 62.88㎡ 3LDK東
2025/08/023,199万円59.2万円7階 54㎡ 2LDK南東
2025/07/214,180万円66.5万円6階 62.88㎡ 3LDK東
2025/06/243,399万円62.9万円7階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/272,280万円39.8万円1階 57.25㎡ 2LDK南東
2024/03/112,480万円45.9万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/02/162,580万円47.8万円2階 54㎡ 2LDK南東
2023/08/252,080万円39.7万円1階 52.45㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,680万円49.6万円2階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
常盤台ビューハイツ
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅8分 2,290万円53.0万円43.23㎡2DK9階 / 12階建 南東1973年85戸SRC
2024/06/27南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,399万円53.5万円44.82㎡1LDK3階 / 10階建 南東1969年50戸SRC
2024/02/10中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 1,800万円39.9万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2024/02/17高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,680万円40.3万円41.64㎡2DK2階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/12/12第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,580万円41.8万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2025/09/25高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,880万円41.5万円45.27㎡2DK1階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2023/10/19三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,580万円40.9万円38.66㎡2LDK1階 / 6階建 東1974年36戸RC
2026/04/11ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,580万円62.8万円41.08㎡2SDK9階 / 12階建 南東1973年70戸SRC
2026/03/10サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 2,380万円49.1万円48.45㎡1LDK8階 / 8階建 南1976年40戸RC
2025/11/22高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,440万円39.8万円36.18㎡1LDK2階 / 11階建 -1976年83戸SRC
2026/04/08集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は板橋区の平均と比較して1.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名常盤台ビューハイツ
所在地東京都板橋区常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月1973年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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